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रेंट एग्रीमेंट-किरायेदारी अनुबंध कैसे लिखे -How to write a rent agreement in hindi

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नमस्कार दोस्त,
आज इस पोस्ट में आप सभी को रेंट एग्रीमेंट लिखने का सही तरीका बताने जा रहा हु, जो की एक प्रभावशाली रेंट अग्रीमेंट कैसे लिखे।


रेंट एग्रीमेंट  (किरायेदारी अनुबंध)  कैसे लिखे। ( How to write a Rent agreement in Hindi.)

रेंट एग्रीमेंट होता क्या है ?
रेंट एग्रीमेंट एक ऐसा दस्तावेज है, जो की मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक रिस्ता कायम करता है, जिसमे मकान  से सम्बन्घित उन हर बातों  का जिक्र होता है जिन पर किरायेदार को सहमत होना होता है, इस रेंट एग्रीमेंट में निन्म  बाते  सम्मिलित होती है जैसे की -

  1. रेंट एग्रीमेंट में सबसे पहले दोनों पक्षों का पूरा विवरण नाम, पिता का नाम , उम्र, स्थाई और अस्थाई पता यह सब जानकारी पूर्ण और सही लिखी जानी चाहिए।  
  2.  रेंट एग्रीमेंट में माकन से सम्बंधित उन शर्तो को लिखा जाता है, जिनके आधार पर मकानमालिक  अपने मकान को किसी किरायेदार को देता है।  
  3. मकान  का किराया कितना देना है। 
  4. महीने की किस तारीख को किराया देना है। 
  5.  मकान में क्या सुविधाएं है जैसे - पार्किंग, गार्डन एरिया, gym, और भी सुविधाएं जो उस मकान  में उपलब्ध हो। 
  6. मकान  की मरमम्त का कितना चार्ज देना होगा। 
  7. बिल्जी का बिल, पानी का बिल क्या मकान  के किराये के साथ ही जुड़ा है या अलग से देना होगा। 
  8. अतिरिक्त मासिक चार्ज कितना और किस महीने में देना होगा। 
  9. माकन कितने समय तक किराये पर दिया जाना है। 
  10. सिक्योरिटी deposit की कितनी रकम मकानमालिक को पहले देनी है। 
  11. यदि किराये दर मकान में कोई तोड़ फोड़ करता है, तो उसका भी खर्चा किरायेदार को ही देना होगा। 
  12. मकान  मालिक की अनुमति के बिना किरायेदार मकान  में कुछ अपनी तरफ से कोई नया  काम अपने हिसाब से नहीं करेगा। 
अब हम आपको रेंट एग्रीमेंट लिखने का तरीका बताते है की एक प्रभावशाली  रेंट एग्रीमेंट कैसे लिखे। 

किरयेदार अनुबंध 
(Rent Agreement)

प्रथम पक्ष का नाम , पिता का नाम, निवास स्थान, जिले का नाम , राज्य का नाम, पिन कोड।  
 .............................................................................................................................................................
प्रथम पक्ष / भवन सवामी 

एवं 

द्वितीय पक्ष का नाम, पिता का नाम , निवास स्थान , जिले का नाम , राज्य का नाम, पिन कोड।  

वर्तमान पता जहाँ  किरयेदारी पर रहना है। 

द्वितीय पक्ष। / किरयेदार 

  1. यह की प्रथम पक्ष भवन ( भवन स्थान  पूर्ण विवरण के साथ ) जो  की ( जिले का नाम और राज्य का नाम ) स्थित भवन का स्वामी है,
  2. यह की उपरोक्त भवन के कुछ हिस्से को  ( किराया )  प्रतिमाह  की दर से निवास करने हेतु द्वितीय पक्ष को किराये पर दे रहा है, जिसमे बिजली का बिल व्  पानी का बिल से सम्मिलित है ,
  3. यह कि  द्वितीय पक्ष द्वारा प्रत्येक माह की 01 से 07 तारीख के बीच उपरोक्त निर्धारित किराया प्रथम पक्ष को अदा कर दिया जायेगा,
  4. द्वितीय पक्ष अपने किरायेदार वाले भाग में कभी कोई शिकमी किरायेदार नहीं रखेगा, जिस उद्देश्य के लिए परिसर किराये पर लाया गया है, उसी उद्देश्य के लिए प्रयोग करेगा तथा किसी भी प्रकार का गैर विधिक या अनैतिक कार्य नहीं किया जायेगा ,
  5. यह की दिनांक (                )  से उपरोक्त भवन परिसर का प्रयोग कर रहा है और यदि भवन स्वामी अपना परिसर खाली करवाना चाहता हैहै तो वह बिना किसी नोटिस के द्वितीय पक्ष से खाली करवा सकता है ,
  6. बिना प्रथम पक्ष की अनुमति के किराये वाले भाग में कोई तोड़ फोड़ व् स्थाई फेर बदल नहीं किया जायेगा,
                                          अतः आज उभय पक्ष की सहमति के समक्ष गवाहान उभय  पक्षकारो ने अपने - अपने हस्ताक्षर बना कर यह किरायेदारी विलेख निष्पादित किया है, ताकि सनद रहे वक़्त पर काम आवे। 

दिनांक - (             )
                         
                                   प्रथम पक्ष :




                                  द्वित्यीय पक्ष :

 गवाह :-




नोट :-  यदि आपको कोई समस्या आती है , तो आप हमसे कमेंट करके पूछ सकते है। 







72 comments:

  1. हाँ, वह मकान मालिक हैं यदि उसके कहने पर आप उसका मकान ख़ाली नहि करते तो ऐसे में वो अपना मकान ख़ाली करवाने के लिए नोटिस भेज सकती हैं।

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  4. Sir building construction ka agreement upload kro. Owner and contractor ke bheec ka.plz

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    1. जल्द ही आपके द्वारा अनुरोध किये गए लेख को लिखा जाएगा।

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  5. within a day we will publish an article related to the agreement between the contractor and the owner.

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  6. Mai koi shop kiraya par leta hu aur jamanat ke taur par 2 lakh malik ko deta hu to kya shop khali karne par wh paisa mujhe retourn hona chahiye

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    1. Rent agreement में अगर इस बात का उल्लेख करते है तो ज़मानत के तौर पर रखा पैसा वापस मिलेगा ।

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  7. there is a trust who is giving us a office setup for organisation with no charge how will it be its agreement matter. help me .

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  8. दोस्त को रुपये देने के लिए स्टेम पेपर मैं कैसे लिखना है एक फॉर्मेट प्रदान करने की कृपा करें

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  9. Medical Agency 1000 ke stamp pepper agrimant kaise banwaye

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  10. Sir what is the role off police in rent agreement..is one copy of agreement is also send to police station or not

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    1. The role of police is only tenant verification. Agreement is done between house owner and tenant so agreement copy is stained only between them.

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  11. अगर एग्रीमेंट खो जाए या कोई चुरा ले तो और हम बीच में ही रूम खाली करना चाहते हैं तो क्या करें

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    1. आप जब चाहे तब मकान खाली कर सकते है । बात रही किरयाएदारी अनुबंध के खो जाने या चोरी हो जाने की तो एक कॉपी मकान मालिक के पास होती है, आप उनसे लेकर उसकी फोटो कॉपी करा ले ।

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  12. Sir rental agreement ke liye 2 witness jaruri hai kya??

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    1. हाँ, रेंट एग्रीमंट मे दो गवाहों की जरूरत होती है ।

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  13. sir kiraye dar purna agrrment maang raha h... kya kare... usse dede

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    1. कारण पूँछो क्यों माँग रहा हैं ।

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  14. Hello Sir Mere Papa Ne Dukaan ko kiriyadar ko Rent Par Bina Agreement Ke dia hai kiriyadar 12 saal rent par hai woh dukaan khali nahi kar raha tu kia karen please sir help me my email id quraishimdshamsher@gmail.com

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    1. सबसे पहले थाने मे एक लिखित शिकायत करो,
      फिर भी काम न बने तो दिवानी के वकील से मिलकर दुकान ख़ाली करनवाने के लिए एक नोटिस भेजो ।

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  15. Agar mai room ek month ke liye reng par le rhi hu toh makan malik bol rha ap 1 month k liye bi agreement krbao krba lu? Nhi toh bad mai bole ki ap rho chahe mat rho 11 month ka rent dena pde????

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    1. 11 महीने का रेंट अग्रीमेंट बनता है यदि आप 1 महिना ही रहना चाह रही और मकान मालिक तैयार है तो 1 महीने का ही बनवा ले ।

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  16. एग्रीमेंट का नोटरी या कुछ रजिस्टर्ड करना भी जरूरी होता है क्या ???

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    1. नोटरी जरूरी नहीं की पंजीकृत कराये ।
      अग्रीमेंट 1 साल या उससे अधिक का बन रहा है तो उसका पंजीकृत होना आवश्यक है ।

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  17. Rent agreement 6month ka banvakar 2 month me khali kar sakte h

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    1. दोनों पक्षकारों की सहमति पर निर्भर करता है ।

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  18. Ager agriment 11 month ka hai to 11 month se phle khali krne pe bhi poora rent dena padega kya

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    1. जीतने महीने आप रहोगे उतने महीने का ही किराया आप दोगे ।

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  19. किराए के मकान की रंगाई पुताई का खर्च किसकी जिम्मेदारी है

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  20. सर मैंने अपना एक कमरे का मकान किराए पर दिया है और किरायानामा भी बनवाया है पर उसकी अवधि 5 वर्ष तक कि रखी है ,तो क्या मेरा रेंट अग्रीमेंट वैध माना जायेगा या केवल 11 महीने का रेंट एग्रीमेंट ही वैध होता है!? कृपया जवाब दे सर।

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    1. रेंट एग्रीमंट 11 महीने का बनवाए या तो 1 साल का । यदि 1 साल बनवाते है तो उसे पंजीकृत करवाए ।

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  21. सर अगर मैं कोई शॉप किराये पर लेता हूं तो मुझे कितना एडवांस देना होगा। इसके बारे में बताइये प्लीज।

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  22. stamp kisko lena hota he makan malik ya kirayedar

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    1. रेंट अग्रीमेंट के लिए किरयाएदार को स्टम्प लेना होगा क्योकि उसके नाम से ही रेंट अग्रीमेंट बनना है ।

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  23. Bank loan ke registered ya notrized rent agreement kaun sa lagega

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    1. बैंक द्वारा जो माँगा जा रहा हो यह अग्रीमेंट पंजीकृत व नोटरी भी हो सकता है ।

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  24. मेने रूम लिया था और कोई अग्रीमेंट नही किया ।। lockdawn का पूरा किराया लेना चाहता है मकान मालिक ।। क्या मकान मालिक बिना रेंटग्रीमेन्ट के कोई लेगिल action ले सकता ह

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  25. क्या अभी उसी मकान मे रह रहें है ?

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  26. नही सर । मेने 29 फरवरी 2020 को लिया था और 19 मार्च को अपना सामान लेके चला गया । क्या बिना रेंटग्रीमेन्ट के कानूनी कार्यवाही हो सकती है सर ।। मेने अपना आधार कार्ड की फोटोकॉपी दी थी सिर्फ

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    1. किस बात पे क़ानूनी कार्यवाही होगी । जब आप उस मकान में रह ही नही रहे है ।

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    2. मकान मालिक के दोस्त वकील ने कॉल किया और बोला कि पैसे दो नही तो कार्यवाही होगी ।। आप सिर्फ इतना बता दो सर की बिना अग्रीमेंट के कोई कार्यवाही हो सकती है ह क्या ।। मेरा उस रूम में कोई सामान नही ह जिससे ये साबित हो कि ये रूम मेने ले रखा है ।।

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    3. कुछ नहीं ? अगर अब कुछ बोले तो पूछो क्या कार्यवाही होगी ।

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  27. Replies
    1. स्टाम्प पेपर पर दोनो पक्षकार अपनी अपनी शर्तों का लिखित कथन कर उसको प्रमाणित करवाओ ।

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  28. सर मै दुकान किराये पर दिया हु ओर सादे पेपर पर लिख दिया अब क्या करे

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  29. 10 sal ls bina agreement ke kirayedar makan men hai khali nhi kr rha hai kya is makan ko purchase kiya ja sakta hai.

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    1. जो बेचने को तैयार है वो खाली करवाने के संबंध मे क्या कह रहा है ?

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    2. bechne wala mere se 300000.00 rupees lekar agreement kr chuka hai pr khali krne ke liye court jane ko taiyar nhi hai aap khali krwa lo kahata hai.Ab uski niyat khali krwa kr bechane ka nhi hai.bechne wala agreement cancle karna chah rha hai aur jyada paise men sauda krna chah rha hai.Aur isiliye makan khali krwane men intrest nhi dikha rha hai. usko lag rha hai makan khali nhi hone pr mai khud hi agreement cancle kr dung aur 3 lakh japt ( hajam ) kr lunga.

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    3. अग्रीमेंट मे कोई तिथि लिखी है ? बेचने के संबंध मे अग्रीमेंट मे लिखा क्या है ।

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    4. अग्रीमेंट मे तिथी नही लिखी हुई है और मुझे 1900000 रूपए मे बेच दी गई है लिखी है जिसका 3लाख ले गए है और 16 लाख चेक से प्राप्त कर रहे है परंतु चेक इनकेस नही कराये है

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    5. खरीदना चाहता हूं और मकान खाली करवा कर रजिस्ट्री करे

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    6. जिससे ले रहे हो उससे बोलो ।

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  30. AGREEMENT MEN KOI DATE NHI LIKHA HAI.28.11.2020 KO REGISTRY HO RHI THI PER MAKAN SALE KI AMOUNT 19 LAKH SE 01 LAKH JYADA 20 LAKH KA DEMAND KRNE LGE.AUR SERVER DOWN HONE KE KARAN REGISTRY NHI HO PAI.03 LAKH RECIVE KR CHUKE HAIN AUR 16 LAKH CHAQUE SE PRAPT KR RHEN HAIN YAH LIKHA HAI.PER CHAQUE INCASE NHI KARAYA GYA HAI.PER MAKAN SALE MERE KO KR CHUKE HAIN.YAH LIKHA HAI.

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  31. नमस्कार सर
    कानूनी कार्रवाई क्या है सर प्लीज बताए ढ


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    1. किस संबंध मे कानूनी सलाह ?

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  32. नमस्कार सर
    किराए दार द्वारा कब्जा किए हुए मकान खरीद के संबंध मे और विक्रेता द्वारा एग्रीमेंट कर रजिस्ट्री पूर्व मकान खाली न कराये जाने के संबंध मे

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    1. आपको कई बार बता दिया है , फिर भी एक ही सवाल बार बार ।

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  33. सर मैन अपना 3 कमरे का मकान किराये पर 11महीने के एग्रीमेंट पर दिया एग्रीमेंट समाप्त होने के बाद मैन नया एग्रीमेंट नही बनवाया लईकिन किरायदार 3साल तक लगातार किराया दिया पर पिछले 1साल से किराया नही दे रहा है किराया कैसे वसुलु। जबकि अग्रीमेंट 3 साल पहले समाप्त हो गया है

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  34. सर यदि ११ महीने का रेंट अग्रीमेंट बनवाया है तो क्या ११ महीने बाद क्या फिर से नया अग्रीमेंट बनवाना पड़ेगा?

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    1. जिस उद्देश्य के लिए बनवाया है, उसी को पुनः आगे बढ़वाना है तो फिर से नया अग्रीमेंट बनवाना होगा ।

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  35. Old tenant, 23 years, not ready to make agreement. Not vacating now. How to get shop vacated?

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    1. दुकान खाली करवाने के लिए आपको एक नोटिस भेजनी होगी ।
      यदि फिर भी दुकान खाली न की जाए, तो बेदखली का मुकदमा दायर करो ।

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  36. मकान खाली करवाने के लिए १ माह पूर्व दिए नोटिस का प्रोफार्मा कैसा होना चाहिए ।दुकान ११ माह को एग्रीमेंट लिख कर दी थी।१० माह हो चुके है,खाली करवाना है

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    1. अग्रीमेंट किससे लिखवाया था ?

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