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कब एक एग्रीमेंट वैध एग्रीमेंट कहा जायेगा ? When an agreement be called a valid agreement?

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नमस्कार दोसतो, 
आज के इस लेख में आप सभी को " एग्रीमेंट" के बारे में बताने जा रहा हु की कब एक एग्रीमेंट वैध एग्रीमेंट कहा जायेगा। 

हम आप सभी किसी न किसी कार्य के लिए एग्रीमेंट किया करते है। जो हम आप एग्रीमेंट करते है, क्या वो वैध एग्रीमेंट है इसको कैसे मालूम करे। 
तो चलिए सबसे पहले एग्रीमेंट के उन तत्वों के बारे में जान लेते है जो एग्रीमेंट को वैध बनाता है। 

कब एक एग्रीमेंट वैध एग्रीमेंट कहा जायेगा ? When an agreement be called a valid agreement?


भारतीय संविदा अधिनियम, 1872 के अनुसार वैध एग्रीमेंट के मुख्य तत्व।  

1. दो पक्षकार: किसी भी एग्रीमेंट के अस्तित्व में आने के लिए उस एग्रीमेंट में दो पक्षकारो का शामिल होना अति आवश्यक है। भारतीय संविदा अधिनियम, 1872 के अनुसार किसी भी एग्रीमेंट के होने के लिए दो पक्षकारो का होना आवश्यक बताया गया है, एग्रीमेंट तभी होगा जब दो लोगो में किसी बात को करने या न करने की आपसी सहमति या रजामंदी देते है और यह सहमति या रजामंदी उस कार्य को करने या न करने के लिए दी जाती है तो ऐसी सहमति बिना किसी डर, धमकी, लालच और कपट से दी गयी हो ली गयी हो। तभी एक एग्रीमेंट वैध एग्रीमेंट मन जायेगा।  
 इन दो पक्षकारो को वचनदाता और वचनग्रहीता कहा जाता है।
  1. वचनदाता:- वचनदाता उस व्यक्ति को कहा जायेगा, जो किसी कार्य को करने के लिए या न करने के लिए प्रस्ताव व्यक्ति के समक्ष रखता है। 
  2. वचनग्रहीता :- वचनग्रहीता उस व्यक्ति को कहा जायेगा , जो वचनदाता के द्वारा किया गया प्रस्ताव/ वचन को स्वीकार करता है। 
2. प्रस्ताव और स्वीकारिता :-  एग्रीमेंट तभी होगा जब एक व्यक्ति किसी कार्य को करने या न करने का प्रस्ताव दूसरे व्यक्ति के सामने रखे और वह दूसरा व्यक्ति इस प्रस्ताव को स्वीकार करे तभी एग्रीमेंट कहा जायेगा।
  • क अपना घर 50 लाख रु में बेचने के लिए ख के समक्ष प्रस्ताव रखता है और ख इस प्रस्ताव को स्वीकार करता है। यहाँ ख इस प्रस्ताव को स्वीकार करता है कि वह क के मकान को 50 लाख रूपये में खरीदने को तैयार है , तो कहा जायेगा कि एक व्यक्ति ने प्रस्ताव किया और दूसरे ने उसके प्रस्ताव को स्वीकार किया। 
3. एग्रीमेंट :-एग्रीमेंट से यहाँ यह मतलब है कि जब एक व्यक्ति दूसरे व्यक्ति के समक्ष प्रस्ताव रखता है और दूसरा व्यक्ति उस प्रस्ताव को स्वीकार करता है तो ऐसे में दोनों पक्षकारो के बीच एक करार होता ह। 
जैसे क अपना घर 100000 रु में ख को बेचने के लिए उसके समक्ष प्रस्ताव रखता है और ख इस प्रस्ताव को स्वीकार लेता है, तो ऐसे करार को एग्रीमेंट कहा जायेगा। 

4. वैध एग्रीमेंट :- एग्रीमेंट के लिए ध्यान देने वाली एक बात यह अति आवश्यक होती है कि जो भी एग्रीमेंट किये जाये वो कानूनी रूप से वैध होने चाहिए। यहाँ कानूनी रूप से वैध का अर्थ एग्रीमेंट लीगल होना होना चाहिए न कि इलीगल। यदि कोई भी एग्रीमेंट गैर कानूनी हुआ तो वह शून्य एग्रीमेंट कहा जायेगा।  जिसका कानून की नजरो में कोई वैधानिक अस्तित्व नहीं रहेगा।

5. प्रतिफल :- एग्रीमेंट में प्रतिफल की महत्व पूर्ण भूमिका होती है। प्रतिफल का  मतलब हुआ की किसी वस्तु के बदले में मिलने वाला धन या अन्य मूल्यवान वस्तु। इसको हम आपको एक बहुत ही अच्छे और आसान से उदाहरण में माध्यम से समझाने वाले है।

क ने ख के समक्ष यह प्रस्ताव रखा कि वह अपनी बाइक 10000 रु में बेचेगा। यदि इस बाइक के प्रस्ताव को ख स्वीकार कर लेता है और बाइक को खरीद कर क को 10000 रु दे देता है, तो यहाँ दिए गए 10000 रु का मतलब हुआ प्रतिफल जो की क को बाइक बेचने पर ख के द्वारा मिला।

6. आपसी सहमति :- एग्रीमेंट को वैध एग्रीमेंट बनाने के लिए दोनों पक्षकारो की आपसी सहमति का होना अति आवश्यक होना बहुत जरुरी होता है। जब दो पक्षकारो के मध्य किसी बात को करने या न करने का करार हो रहा हो तो उस करार को करने या न करने के लिए दोनों पक्षकारो का आपस में सहमत होना जरुरी है। एग्रीमेंट के लिए दी गयी सहमति स्वतन्त्र होनी चाहिए।
भारतीय संविदा अधिनियम के अनुसार कोई भी ऐसी सहमति, सहमति नहीं मानी जाएगी यदि ;-
  1. धारा 15 प्रपीड़न द्वारा,
  2. धारा 16 अनुचित प्रभाव द्वारा ,
  3. धारा 17 कपट द्वारा ,
  4. धारा 18 बहकावे द्वारा ,
7. एग्रीमेंट के लिए क्षमता :- एग्रीमेंट करने के लिए व्यक्ति का सक्षम होना बहुत आवश्यक होता है। यहाँ सक्षम क मतलब यह कि जिन दो पक्षकारो के मध्य एग्रीमेंट होने जा रहा है उन दोनों का मानसिक और शारीरिक रूप से स्वस्थ्य होना अति आवश्यक है। जब व्यक्ति मानसिक रूप से स्वस्थ्य होगा तो वह एग्रीमेंट और एग्रीमेंट में लिखित बातों को अच्छी तरह समझ कर ही उस पर अपने हस्ताक्षर करेगा। जो व्यक्ति मानसिक रूप से स्वस्थ्य नहीं है वह एग्रीमेंट के किसी भी पहलु को न समझ सकेगा और न उस पर विचार करने योग्य होगा। 

8. व्यस्क / बालिग :- एग्रीमेंट के लिए व्यक्ति का व्यस्क होना अति आवश्यक है। व्यस्क व्यक्ति उस व्यक्ति को कहा जाता है जिसने 18 वर्ष की आयु पूर्ण कर ली है। एग्रीमेंट के लिए व्यस्क होना इसलिए आवश्यक है क्योकि बालिग / व्यस्क एक ऐसी उम्र होती है जिसमे व्यक्ति अपने अच्छे और बुरे को समझता है और उसका मानसिक विकास इस हद तक हो जाता है कि वह उस हर एक बात को अच्छे से समझने  जाता है कि क्या सही है क्या गलत है, वर्तमान, भविष्य में इसका क्या असर होना है। वयस्क एग्रीमेंट में लिखी उस बात को अच्छी तरह सूझभूज  के साथ पढता है और उसको समझता है कि एग्रीमेंट में लिखी बात सही है या गलत। 

9. लिखित :- वैध एग्रीमेंट के लिए उसका लिखित में होना अति आवश्यक है जो कि किसी भी एग्रीमेंट को वैध बनाता है। जो की कानून की नजरो में वैध होने की वैधानिक अस्तित्व रखता है। 
एग्रीमेंट का लिखित में होना एक साक्ष्य होता है जो कि दो पक्षकारो के मध्य किसी बात को करने या न करने के लिए लिखित करार होता है। एग्रीमेंट का लिखित होना इसलिए भी आवश्यक है कि जब दो पक्षकारो के मध्य किसी बात को करने या न करने का करार होता है उस करार से सम्बंधित वह हर एक बात लिखित होती है। यदि करार होने के बाद किसी बात को लेकर कोई इन दो पक्षों के मध्य कोई विवाद उत्पन्न होता है या होने की सम्भावना होती है तो ऐसे में इसी लिखित एग्रीमेंट को आधार मान कर इसमें लिखी शर्तों के अनुसार विवाद का समाधान किया जा सकता है। 


57 टिप्‍पणियां:

  1. Sir maine ek admi se paisa liya tha jo ki 2 sal ho gya hai r mai use har month uska intrest deta rha hu ab wo admi mujh per case file krne ki bat kr rha hai mai kya kru

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    1. ऐग्रीमेंट में दोनो पक्षकारों के हस्ताक्षर का होना आवश्यक है ।

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  3. Sir ek agriment ka kab tak valid hai agar usme koi time nahi diya ho aur usme likha ho ki mai swechha se aur bina bahkawe me aakar mai ragistry kar dunga.

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  4. Sir agreement mai angutta ke nisan ki jarurat hoti hai agar signature ho toh

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    1. अंगूठा और हस्ताक्षर ये करने वाले की सक्षमता पर निर्भर कर्ता है । अब अग्रीमेंट मे अंगूठा लगा हो या हस्ताक्षर किया गया हो। यदि दोनों मे से एक कर दिया गया है तो दोनों की अवश्यकता नहीं होती है ।

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    1. नहीं क्योकि अग्रीमेंट के लिए दोनों पक्षकारों का सामने होना जरूरी है ।

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  6. Sir 1998 me agreement huya tha ki "1" ne " 2" ko itni peso me jamin di par wo registre nahi huyi court me ab bhi "1" ke naam me wo jamin hai kya "1 " ne wo pesa lota kar jamin le sakta hai ?

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  7. Sir agar bayar agreement me likha pura paisa paid nahi kare aur seller ka singnature le le aur bol de ki maine pura paisa paid kar diya hai aur seller pura paisa nhi paye tb kya karenge

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    1. क्या अग्रीमेंट मे रुपए के लेनदेन के संबंध मे कुछ लिखा है कि किस माध्यम से कितना पैसा दिया जाएगा । क्योकि जब अग्रीमेंट होता है तो जिस माध्यम से रुपया दिया जाना है उसका उल्लेख स्पष्ट रूप से लिखा होता है ।

      जब अग्रीमेंट मे दोनों पक्षकारों के हस्ताक्षर हो जाते है तो यह तय तो जाता है की दोनों ने उस अग्रीमेंट मे अपनी सहमति दी है । जिससे यह पूर्ण रूप से स्पष्ट होता है कि बिक्रीकर्ता को वस्तु का मूल्य मिल गया है तभी उसने अग्रीमेंट पर हस्ताक्षर किया है ।

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  8. Sir agreement mai photo nhi lga hai or sign pancard se different hai toh valid hoga???

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  9. Sir lenden mai agreement mai cheque number mention hona jaroori hai kya ???

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    1. हाँ अगर भुगतान के सम्बंध में संविदा हो रही है तो कर सकते है ।

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  10. Sir agr koi ST ki zamin Ka ikrarnama kra liya h to zamin ke malik se our uski patni our bacho ko nhi pta our se 7year bit gye our,lene vala aadmi nhi... Aaya to ham kya samjhe

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    1. ऐसे कैसे कोई इकरारनामा करवा लेगा ? पूरी बात क्या है ?

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  11. Sir registerd agreement ki validity kitni varsh ki hoti h

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    1. अगर समय लिखा है तो वही माना जाएगा और यदि नही लिखा तो तीन वर्ष ।

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    2. सर् हमने 3 महीने का जमीन का अग्रीमेंट किया था। उस व्यक्ति ने 3 महीने में रुपये नही दिया। और 1 साल के बाद उस जमीन पर दूसरा विवाद हो गया। तो अब कह रहा है 2 लाख के 50 लाख मुझे दो। वरना मुकदमा कर दूँगा।

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    3. अग्रीमेंट मे क्या लिखा था ?
      क्या अग्रीमेंट नोटरी या पंजीकृत था ?
      दूसरा विवाद किस बात को लेकर हुआ ?

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  12. sir, maine ek sale agreement kara hai land,par uska time peiord nikal chuka hai ,kya agreement cancel mana jayega

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  13. Sir data entry job ke naam se mere saath beech of contract ka case kiya he phone me bolkar 800 form fill in 7 days and give a notice can i pay of not or it is fraud

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    1. ऐसे व्यक्ति के बारे मे पुलिस को सूचना दो । एफ़आईआर दर्ज कराओ ।

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  14. Sir mene bhi online data entry work ka project Liya aur mujhe work kre huye 2 din hue sir fir unhone meri jo I'd thi use block krr diya aur ab bol rhe h ki apko activate krvane keiye 3500 pay krna honga aur 7 dys me work completel krke Dena honga aur agr work complete ni Kiya to apko 5600 pay krne honge sir me KY kru ab

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  15. Sir Land agreement me time 11 months hain jo nikal gaye OR 23 months ho gaye to court me uski kuchh manniyata hai

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    1. अग्रीमेंट किस लिए हुआ था और अग्रीमेंट पर क्या लिखा है ?

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  16. सर् एक दुकान ली थी 31 साल पहले पगड़ी पे एक संस्था से और उसके एग्रीमेंट पर लाइफ टाइम के लिए दी गयी हैं लिखा था तो ये vellid hain

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  17. Sar the digital vision Company hai USA company ke kisi karmchari 12 data entry ki job ke liye call aaya tha jismein unhone Ne Mera online registration Kiya aur karne ke bad unhone Kaha yah form complete ho gaya hai aapki mail ID Mein Humne bhej diya hai Jis per aap aap apna sign Karte Hamen bhej dijiye to main Apna Naam likhkar bhej diya ab unke dwara yah kaha ja raha hai ki ki agar aapane 500 resume 4 Din Mein Main Nahin Bhar Kar bhejte Hain tu Kam Nahin pura Kiya ko aapko 6000 rupaye rupaye ki penalty Dena Padega pahle Maine Dhyan nahin diya actual mein vah agreement Karva liya agreement Mein Tha p 500 resume 5 din ke andar bharna hoga jo ki Mere dwara Nahin hua ab notice bhej rahe hain ab aap Sabhi usko is ka rasta bataen Ki Main Main Kaise isase bacchon

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  18. Namaskar sir mere papa ne 2010 me ek aadmi ko 13dismil jagah bechne ke liye ek aadmi se deal kiye or kharidne wala aadmi pura paisa paid Nhi kiya or unhone notary public dwara zamin ka aggriment krwa liya hai or abhi 10 year bad wah zameen ka pura paisa paid krna chahta hai or registry krne ko kah RHA hai is time mere pita Ji ka swargwash ho chuka hai, mai chahta hu ki unke paise return kar du or zammen chhuda lu.. Kya mai ye zammen unse chhuda sakta hu ya Nhi.. Plz help me sir

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    1. अग्रीमेंट में क्या लिखा है ?

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    2. Ghr me paise ki jarurat padne par zamin ki bikri hetu per dismile 4500 me hisab se 13dismil jahah apni swechha sent bech rha hu ...or jab bhi papa ki paise ki jarurat padti tab unse mangne hate the or o 4000, 5000, paise deke chup ho hate aese krte unhone 38000 rs mere papa ko diye, bad me papa ko paise ki jarurat hi Nhi padi jiske karan unhone or paise bhi Nhi liye or registry bhi Nhi kar diye ... Mai is zamin ko unhe Nhi dena chahta hu sir mujhe kya krna chahiye.. Plz help me

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  19. sir hmara ek agreement hua tha 2012 mein property mein ek hisse ke liye. usne wo hissa dusre bhai ke naam krwa diya. ab kya wo agreement valid hai aaj ki date mein. civil court mein hamne case kiya hua hai. unka vakeel keh rha hai ye valid nhi hai. agreement main expiry date mention nhi ki hui hai. please sir confirm krein.

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    1. किस संबंध मे मुकदमा दायर किया है ? अग्रीमेंट मे तिथि नही लिखी तो ऐसा अग्रीमेंट 3 वर्ष तक का माना जाएगा ।

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    2. Agreement ki validity kitne Samay tak ki hoti hai

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    3. अग्रीमेंट मे जितना लिखा हो ।

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  20. Sir bikri hetu pura pariwar ki sahmati se beach rha hu papa ko jab bhi pause ki jarurat padti to kuchh kuchh pause dete or abhi ka kaam nikal lo kah kr kuchh paise pakra dete jab papa ko paiso ki jarurat hi nhi padi to magna hi chhod diye or bole ki mai paise hi return kar dunga. Per kharidne wala pura paisa nhi diya hai abhi mujhe registry krne ko kah rhe hai

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  21. agar agreement me date nahi ankit hai ki agriment ketna din vailid hai

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  22. Sir meri ek jameen ka 4 dissmil agriment 2016 me hua tha per samne wale ne rajistry nhi karwayi aaj 5 saal ho gye aur agreement ki vaidhta 3 saal thi
    Usne jameen pe 2 dismeel me makan banwa liya hai aur puri jameen 7 dissmil hai ...baki jameen pe bhi jane nhi deta gaali galuj karta hai
    Kya kre

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    1. जब बिना रजिस्ट्री के निर्माण कार्य हो रहा था तब कहाँ थे ?

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  23. sir agar koi apni girlfriend se stamp pepar par agreement karwata hai ki o useke stah relationship me rahega lekin uske saath sadi nhi karega to ye agreement many rahega ya nhi ladki 18+ hai.

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  24. Property agreement me 1000 ke stamp par notary manual hogi ya nahi

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  25. Sar mana ak copany ka sath online kam kar lakin ma apna kam time par pura nahi kar saka or company ab majhsa pasa mang rahi ha or aggrement ka dhamki da rahe ha jabki mana kise agrement par na to singnsture keya ha or na he agutha lagaya ha or na he ma kabhi company ja kise person sa mila hu kaya va mujh par koye kanuni karaha vihe kar sakta ha

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  26. Sir
    Maine ek shop rent pe li thi 2016 mein Jiska rent 3500rs tha aur 15lakh security Jama thi
    Ab Mujhe shop nhi rakhni hai main apni security wapis mangta hu toh mujhe dhamki deta hai usne jo agriment kya tha usko bhi nhi maan raha hai aur teen saal se parshan kar raha hai

    Kirpya ap koi smadhan bataye

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  27. Sir
    Maine ek shop rent pe li thi 2016 mein Jiska rent 3500rs tha aur 15lakh security Jama thi
    Ab Mujhe shop nhi rakhni hai main apni security wapis mangta hu toh mujhe dhamki deta hai usne jo agriment kya tha usko bhi nhi maan raha hai aur teen saal se parshan kar raha hai

    Kirpya ap koi smadhan bataye

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    1. क्या सेक्युर्टी राशि के संबंध मे अग्रीमेंट मे कुछ लिखा है ?
      क्या अग्रीमेंट पंजीकृत करवाया था ?
      यदि हाँ तो कितने साल तक के लिए ?

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  28. मैने एक प्लाट लिया 120000 मै जिसका 500रूपए के स्टाम्प पर एग्रीमेंट मैं 120000 नगद प्राप्त कर लिए यह प्रथम पक्ष द्वारा कबूल हैं और 4 दीन बाद प्रथम पक्ष कहता है मुझे to 75000 ही मिले

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